Llámanos Hoy Ya sea que sea un residente local o un turista visitante, tiene derecho a esperar condiciones seguras en cualquier propiedad que ingrese. Un abogado de responsabilidad por locales en Deerfield Beach ayuda a las personas que resultaron heridas porque un propietario no mantuvo su espacio razonablemente seguro.
Tal vez resbaló en una cubierta de piscina mojada, o se lastimó en un estacionamiento donde la seguridad debería haber sido mejor. Ahora está lidiando con facturas médicas y tiempo fuera del trabajo que nunca planeó. Los abogados de lesiones personales de Deerfield Beach saben cómo los propietarios y sus aseguradoras intentan echar la culpa a la persona que resultó herida.
Viles & Beckman ha recuperado más de $100 millones para clientes lesionados desde 1995, trabajando sobre una base de contingencia, por lo que no paga nada a menos que ganemos.
Lo que Realmente Significa la Responsabilidad por Locales
La responsabilidad por locales es la idea legal de que las personas que poseen o controlan una propiedad deben mantenerla razonablemente segura para las personas que invitan a entrar. Cuando no lo hacen, y alguien resulta herido como resultado, el propietario puede ser responsable del daño.
La palabra clave es “razonable”. Un propietario no es automáticamente culpable cada vez que alguien se lesiona en su terreno. La cuestión es si sabía sobre un peligro, o debería haberlo sabido, y luego no lo arregló ni advirtió a las personas.
Una tienda de comestibles que deja un derrame en el piso durante una hora sin limpiarlo ni poner un cartel es una situación diferente a un derrame que ocurrió treinta segundos antes de que alguien resbalara.
Probar que el propietario sabía o debería haber sabido suele ser la parte más difícil de estos casos. Ahí es donde una investigación de los registros de mantenimiento, registros de inspección y quejas previas comienza a importar.
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Tipos de Casos de Responsabilidad por Locales que Manejamos
Aquí hay un vistazo a los tipos de accidentes cubiertos bajo responsabilidad por locales:
- Resbalones y caídas: Pisos mojados, líquidos derramados, superficies recién trapeadas sin advertencia y entradas resbaladizas durante la lluvia son algunas de las causas más comunes de lesiones en tiendas, restaurantes y oficinas.
- Tropezones y caídas: Pavimento roto, pisos irregulares, alfombras sueltas, cables expuestos y pasillos desordenados pueden hacer que alguien caiga fuerte, causando a menudo lesiones en la muñeca, cadera y cabeza.
- Accidentes en parques acuáticos y piscinas: Cubiertas de piscina resbaladizas, toboganes que no funcionan, falta de salvavidas, equipo mal mantenido y piscinas sin cercar crean riesgos serios de ahogamiento y lesiones en un lugar con tantas atracciones acuáticas como Deerfield Beach.
- Lesiones en resorts y hoteles: Barandales rotos, pasillos mal iluminados, ascensores que no funcionan y balcones inseguros ponen en riesgo a los huéspedes cuando una propiedad escatima en mantenimiento.
- Seguridad negligente: Cuando un propietario no proporciona seguridad razonable, como cerraduras que funcionen, iluminación adecuada o cámaras, y alguien es agredido o robado en un estacionamiento, complejo de apartamentos o hotel, el propietario puede compartir la responsabilidad de lo ocurrido.
- Mordeduras de perro: Florida responsabiliza a los dueños de perros cuando su animal muerde a alguien, incluso si el perro nunca había mostrado agresión antes.
- Objetos que caen: Mercancía apilada demasiado alta en una tienda o artículos sin asegurar en un almacén pueden caer y causar lesiones en la cabeza y la columna vertebral.
- Mantenimiento inadecuado: Barandales rotos, plataformas que se derrumban, cableado defectuoso y problemas estructurales no atendidos pueden convertir una visita ordinaria en una lesión grave.
Estos casos comparten un hilo común, que es un propietario que tenía el deber de mantener a las personas seguras y no cumplió con él. Un abogado de responsabilidad por locales en Deerfield Beach puede ayudarle a probar la responsabilidad y hacer que las partes negligentes rindan cuentas.
(239) 334-3933
El Acuerdo con el Seguro No es Su Única Opción
Después de una lesión, puede recibir una llamada de la compañía de seguros del propietario con una oferta para llegar a un acuerdo. Ese primer número casi nunca es lo que realmente vale su reclamo. Las aseguradoras hacen ofertas tempranas porque saben que tiene facturas acumulándose y apuestan a que aceptará un cheque rápido antes de entender el panorama completo.
Una vez que acepta un acuerdo, eso es todo. No puede volver después y pedir más cuando una cirugía inesperada se vuelve necesaria o su lesión resulta ser peor de lo que los médicos pensaron al principio. Un abogado de responsabilidad por locales en Deerfield Beach puede analizar la totalidad de sus pérdidas, tanto ahora como en el futuro, antes de que alguien firme algo.
Tiene derecho a revisar cualquier oferta con un abogado antes de aceptarla. Ese solo paso a menudo cambia el valor de un reclamo.
Haga clic para contactarPor Qué el Tratamiento Médico Importa Más de lo que Cree
Ver a un médico justo después de una lesión protege su salud y su reclamo al mismo tiempo. Algunas lesiones, como conmociones cerebrales y daños en tejidos blandos, no muestran síntomas evidentes durante días. Ser examinado temprano detecta problemas antes de que empeoren.
También hay una razón legal. Cuando espera semanas para ver a un médico, la compañía de seguros argumenta que no pudo haber estado tan herido, o que algo más causó su lesión mientras tanto. Una brecha en el tratamiento se convierte en su herramienta favorita para reducir su pago.
Siga el tratamiento que su médico recomiende. Saltarse citas o detener el cuidado temprano le da a la aseguradora otra razón para cuestionar qué tan grave es realmente su lesión.
Desafíos en Reclamos de Responsabilidad por Locales en Florida
La ley de Florida tiene algunas características que sorprenden a las personas lesionadas:
- Plazo de dos años: Generalmente tiene dos años desde la fecha de su lesión para presentar una demanda por lesiones personales en Florida. Si pierde ese plazo, usualmente pierde el derecho a recuperar algo, sin importar qué tan fuerte sea su caso.
- Negligencia comparativa modificada: Si se determina que usted tiene más del 50% de culpa en su propia lesión, no puede recuperar daños en absoluto. Si tiene 50% o menos de culpa, su recuperación se reduce en proporción a su parte de la culpa. Los propietarios y aseguradoras se apoyan mucho en esta regla para asignarle tanta culpa como puedan.
- Probar que el propietario sabía: Como se mencionó antes, a menudo debe demostrar que el propietario sabía o debería haber sabido del peligro. Eso significa actuar rápido para preservar evidencia como grabaciones de vigilancia e informes de incidentes antes de que desaparezcan.
Estas reglas son exactamente por qué tener a alguien que maneje estos casos hace una diferencia en lo que usted recibe.
¿Qué Daños Puede Recuperar?
Los daños son las pérdidas por las que la ley le permite cobrar.
En un caso de responsabilidad por locales, los daños pueden incluir:
- Gastos médicos: Atención de emergencia, estancias hospitalarias, cirugía, terapia física, medicamentos y tratamiento futuro relacionado con su lesión
- Salarios perdidos: Los ingresos que perdió mientras se recuperaba, más la capacidad reducida de ganar si su lesión le impide trabajar como antes
- Dolor y sufrimiento: Compensación por el dolor físico y el impacto emocional que la lesión ha tenido en su vida
- Costos de bolsillo: Cosas como transporte a citas médicas y dispositivos de asistencia que necesitó debido a la lesión
Cada caso es diferente, y el valor depende de la gravedad de sus lesiones y cómo afectan su vida diaria.
Cómo Saber Si Podría Necesitar un Abogado
No toda lesión requiere un abogado, y una buena firma se lo dirá honestamente.
Estas señales indican un reclamo que vale la pena discutir con un abogado:
- Necesitó tratamiento médico: Esto es especialmente cierto si requirió atención más allá de una sola visita a urgencias, como cirugía, terapia continua o una estancia hospitalaria.
- La compañía de seguros ya está llamando: Contacto rápido y una oferta rápida usualmente significan que ven un reclamo que quieren minimizar.
- El propietario niega la responsabilidad: Cuando afirman que usted causó su propia lesión o que no existía ningún peligro, necesita a alguien que responda con evidencia.
- Su lesión le impide trabajar: La pérdida de ingresos y un efecto duradero en su trabajo hacen que las apuestas sean demasiado altas para manejarlo solo.
- La historia es complicada: Múltiples propietarios, un inquilino comercial y un arrendador separado, o una propiedad gubernamental, todos añaden capas que son difíciles de resolver por su cuenta.
Contacte Hoy a un Bufete de Abogados de Responsabilidad por Locales en Deerfield Beach
Viles & Beckman ha representado a personas lesionadas en el suroeste de Florida y más allá desde 1995, con más de 40 años de experiencia combinada entre sus abogados. Hemos recuperado más de $100 millones para nuestros clientes, y no tratamos ningún caso como demasiado pequeño para tomarlo en serio.
Nuestra estructura de honorarios es sencilla. Viles & Beckman trabaja sobre contingencia, lo que significa que no paga nada por adelantado y nada en absoluto a menos que ganemos dinero para usted. Eso mantiene a la firma comprometida en obtener el mejor resultado posible.
Si resultó herido en la propiedad de otra persona en Deerfield Beach, hable con un abogado antes de aceptar cualquier oferta o firmar algo. Una breve conversación no le cuesta nada y puede ayudarle a entender las opciones legales disponibles en un caso de responsabilidad por locales. Comuníquese con Viles & Beckman hoy para saber dónde se encuentra.
